詹天佑大奖优秀住宅小区金奖
实 施 办 法

一、詹天佑大奖优秀住宅小区金奖简介

　　詹天佑大奖优秀住宅小区的设奖由2003年开始，为确保詹天佑大奖的权威性，又能达到促进我国住宅建设水平和质量提高的目的，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会和詹天佑住宅科技发展专项基金委员会自2004开始，每年先行进行詹天佑大奖住宅小区预评选和推荐工作，并设立大奖的候选奖——詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。
　　优秀住宅小区金奖配合大奖每年评选一次，每届评出金奖20项左右，其中总分排在前三名的小区将推荐给詹天佑大奖评委会，作为大奖的最后一轮候选工程。评选工作成立了领导小组和专家评审小组，由住宅工程指导工作委员会具体负责。领导小组由指导工作委员会主要领导和专家组组长组成，主要为评选工作的协调、指导和决策发挥领导作用。评审专家按专业分为规划、建筑、环境、科技、质量五个专家小组分别对参选项目的相应内容进行评选，在分头按专业进行评议、讨论、打分的基础上，排出工程的得分顺序。
　　专家小组在评选工作中，严格按评选程序和标准，突出工程的创新性和科技含量，总体水平为国内领先，省市之最，工程质量确保优质，并都经过了竣工验收和实际的考验。在满足基本条件的情况下，适当考虑了导向性的倾斜；对发达地区与发展中地区适当向发展中地区倾斜；新建工程与旧城改造适当向旧城改造倾斜；经济适用房与商品房工程适当向经济适用房工程倾斜。初步入选的工程还必须进行实地考察，听取用户的意见。

二、参评项目的基本条件

　　建于城市，规模10万平方米以上的住宅小区或居住区；建于小城镇，规模5万平方米以上的住宅小区或居住区。

1、 已竣工验收的工程；工程竣工验收一次合格率100%，属施工质量优质工程。（荣获鲁班奖或长城杯、白玉兰杯等国家或省市优质工程奖者，可优先推荐）。
2、 工程的规划、建筑设计、环境设计和施工必须完全符合国家规范、规定、标准等有关要求，并在某些技术方面有创新和突破，达到国内同类工程的领先水平。
3、 在设计、施工和物业管理中必须体现和应用先进科技成果，有较高的科技含量。
4、 规划、建筑、环境的设计理念有所创新，或在新型建筑体系的研究和实践上有所突破。
5、 在建筑节能、节电、节水、节材以及省地、环保方面有所创新或形成成套技术。

三、申报及推荐

1、荐单位（个人）及推荐办法
（1）申报参加预选的工程由下列单位遴选推荐：
　　①.省、自治区、直辖市土木建筑（工程）学会或房地产协会（含港、澳地区相应组织）（每个学会最多推荐三个工程）
　　②.省、自治区、直辖市建委（厅、局）房产开发或科技主管部门（每个省、自治区、直辖市最多推荐三个工程）
　　③.中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会、詹天佑住宅科技发展专项基金委员会委员单位（每个单位最多推荐二个工程）
　　推荐单位负责对所属范围内和地区的工程项目组织专家按第一、二项所列工程范围和条件进行遴选，并注意优先遴选面向大众的普通住宅工程中的精品工程。凡欲推荐的住宅小区，需填写“参选工程推荐表”（见附件1）一式3份及软盘一张。
（2）申报程序
　　推荐参选的工程，由该工程项目的开发单位会同设计、施工等主要参建单位（总
数不超过5个单位）共同填报“参选工程申报表”（见附件2）一式3份及“申报材料”三套。
2、申报材料及格式要求
（1） 工程设计说明书（包括工程背景、区位、规模、设计思想、规划设计特点、新科
技推广应用及技术经济指标等）
（2） 工程规划总平面图（实施方案，1：500或1：1000）、各种规划分析图（A3规格）、
鸟瞰图或模型照片。
（3） 建筑设计平面图、立面图（户型图实施方案，1：100）。
（4） 环境规划设计（实施）方案总平面图（1:500或1:1000）及主要景点方案（1:100
或1:50）。
（5） 科技成果应用，节地、节能技术应用，列出具体项目，说明基本内容及应用面，
自行研究或突破性项目，应有鉴定或其他证明材料。
以上（1）—（5）项资料应按工程设计资料规格要求装订成册（A3规格）。
（6） 工程项目计划及建设批件。
（7） 竣工验收文件。
（8） 工程质量监督部门对工程质量等级校验证书。
（9） 工程先进水平及获国家或省市奖励的证明文件。
（10）工程使用单位对使用期间的评价材料。
（11）反映工程全貌及体现科技创新与新技术应用内容的典型照片，包括：工程全景、局部、主要建筑、景观环境、各施工及科研试验阶段的代表性照片15～20张，每张附说明词（30～40个字），并附光盘一张。尽量提供能满足出版印刷的高清晰图片（分辨率300以上）。
（12）介绍工程概况声像实录或光盘一张。

四、 评审程序

1、评审机构及其组成
评选工作成立了领导小组和专家小组，由住宅工程指导工作委员会具体负责。领导小组由指导工作委员会主要领导和专家组长组成，主要为评选工作的协调、指导和决策发挥领导作用；评审小组由16~20位专家组成，并按专业分为规划、建筑、环境、科技、质量五个评审小组。
2、评审办法
在专家按专业分组进行评议、讨论、打分的基础上，提出参评工程按所得总分的排序，并以前20名为入围初选项目，同时通知有关申报单位做下一步工作的准备。
3、现场考察。
由专家组成员 分头对入围初选项目进行实地检查，必要时对初评得分进行调整。
4、名次调整及提出最终结果，经领导小组批准后，正式确定“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”获奖名单。并从中选出最优秀的若干工程推荐到中国土木工程学会参加“詹天佑土木工程大奖”的评选。