天津梅江芳水园

　　芳水园小区是梅江居住区起步区，建设单位以住宅科技研发、四新技术推广应用为先导，以建设生态、智能化住宅为方向，于2000年12月开工，2002年7月竣工。小区总占地面积12．53公顷，总建筑面积11．9万平米，容积率0．95，绿化率42．69％，湖面2．6公顷。

　　机动车沿小区外环行驶，一般不进入小区内部。停车位360个，地上200个，地下160个，地上仍有车位增容的余地。

　　小区住宅32幢，多层26幢，中高层6幢。无论多高层，均为一梯两户，(个别大户型为一梯一户)，户型大多为两室一厅或三室一厅，面积100一130平方米左右。建筑质量合格率100％，经评审21幢楼、计8．5万平米被评为天津市住宅示范工程，示范率70％以上。

　　小区住宅设计科技含量有较大突破，其重点项目有：
　　一、全部住宅按二步节能标准设计：外保温采用粘贴聚苯板方案。外檐窗为中空玻璃内倾、平开塑钢窗。通过天津建筑节能检测站检测。
　　二、供热实现分户计量，分户循环、分室控温。
　　三、水资源利用特点突出：实现自来水、直饮水、再生水分质供水。再生水通过市政管道不仅用于居民入户冲厕，还可供湖景补水、绿化用水。再生水资源利用充分，评为天津市示范工程。湖景水体保护研究作为天津市科委、建委研究课题并通过评审鉴定，其生物、物理处理过程的技术路线属先进水平。为利用再生水作为水资源的水体保护提供了宝贵的经验。
　　四、智能化达到建设部二星级、天津市智能化技术规程B级标准，且利用城市宽带网络实现六表远传抄表：各专业单位分别采集各户能耗计量数据。并与银行联网实现银行一卡通结算。
　　五、生态规划、生态建筑、生态环境的建设根据《天津市生态居住区建设规程》，芳水园被天津市建委评为B级生态居住区。