国家统计局郑京平司长：抑制房价上涨需要多方参与


　　这些年我国房地产的发展取得了很大成绩，对于拉动中国经济的迅速增长，改善人民生活都起到了重要作用。近年来，房地产的投资一直比全社会投资的增长速度快，而且比重在不断提高，已经由1998年的12％左右提高到现在的20％左右；城镇居民的人均建筑住宅面积已经达到了24平方米，农村居民的人均住房面积也已达到了28平方米。但是在这一过程中，房地产价格上涨过快也伴随而来。
　　而要解决这些问题，需要房地产的各个方面都要有充分的认识，而且解决办法必须对各方都有好处，各方包括消费者、投资商、房地产行业本身以及商业银行等等。
　　首先我们应该改变一些观念。房改以后，尽管城镇进行了居民住房的改革，但并不是每一个人，每一户居民都必须买房，像发达国家和市场经济国家，真正居民买房也是百分之六七十，还有百分之三四十的居民是要靠租房的。因此，我们要多建设一些适当的廉租房，使得居者有其屋。还要扩大普通商品房的比重。另外，住房面积的问题也要有所改变。今后，国家会采取更多的经济和法律的手段来使大家不仅观念转变，行为和投资购买方式也要发生转变，最终促使房地产业更加健康、稳定的发展。