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要高度重视部分地区房价上涨过快问题

　　建设部认为，当前部分地区房价上涨过快的问题，需要引起高度重视。这一问题产生的主要原因，是近几年房地产市场供求的结构性矛盾在进一步延续：
　　一是经济适用住房供应比例下降。1～8月，全国经济适用住房投资同比增长4.4％，占开发投资的比例由去年同期的6.2％下降至5％，部分地区经济适用房供应量减少更加明显。
　　二是一些城市中低价位普通商品房供不应求，推动房价上涨。
　　三是局部地区商品房阶段性供不应求，带来房价上涨。
　　四是部分开发企业利用政策和市场信息不对称，恶意炒作，个别媒体大肆渲染，部分消费者跟风，造成局部地区、个别项目房价短期内非正常上涨。
　　五是土地和建材价格上涨、拆迁成本提高及精装修商品房增加，也提升了房价。
　　建设部提出，当前缓解房价上涨压力的关键，是抓紧市场结构的调整，加大中低价普通商品住房和经济适用住房供应比例。
　　建设部将指导督促各地加强规划和土地供应对房地产市场的调控作用，控制非住宅和高档项目投资，加大普通商品住房用地的供应规模，尽快缓解当前部分地区房地产市场结构性矛盾突出的问题。同时，要严格控制城镇拆迁规模，确保实现今年全国房屋拆迁总量比去年明显减少的目标。要推广上海、杭州等地的做法，加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设，全面、准确采集反映供应、结构、价格的各类即时信息，为适时适度地实施宏观调控提供决策依据，并引导理性投资与消费。

摘自《中国建设报》