浙江省房地产开发企业投资增长结构出现明显变化

　　今年以来，浙江省房地产开发投资受宏观调控预期效应的影响，增速回落，但继续保持了稳步增长态势。1-9月，全省房地产开发累计完成投资945.8亿元，同比增长19.2％。企业增长结构有了明显变化，高资质等级房地产开发企业投资保持了较高增速。
　　1－9月，浙江省一、二级房地产开发企业投资同比分别增长了21.5％、38.4％，分别高于全省平均增速2.3和19.2个百分点；而同期三、四级开发企业同比分别增长了8.4％、－17.2％，分别低于全省平均增速10.8和36.4个百分点。一、二级房地产开发企业投资增速远远高于三、四级企业。
　　今年以来，累计新开工经济适用房149.53万平方米，比去年增长58.8％，增速大大高于全省新开工面积平均增长－6.9％的水平。在住宅投资中，经济适用房完成投资27.6亿元，同比增长了37.4％，也高出平均增幅22.5个百分点，占住宅投资的比重比去年同期上升了0.7个百分点。
　　 随着宏观调控的不断深入，资质等级较低的企业受到自身经营规模、获取资金、土地等资源要素能力较弱的影响，开发投资呈现不断下降的趋势；而同时资质等级较高的企业由于自身实力、抗风险能力等较强，仍然保持着较高的投资增长速度。