建设部有关专家：房地产中长期向好不会变

　　建设部政策研究中心副主任王珏林8月27日在南通举行的“宏观调控下的江苏地产”论坛中坦言，国家关于房地产业的一系列新政出台后，尽管部分地区商品房销售出现价格波动，销售量大幅减少，但我国房地产业中长期看好不会改变，未来市场房价不会下降。
　　王珏林在论坛上指出，自去年以来，我国大部分城市房价过高，房价增长过快已成为社会热点。目前我国房地产市场主要存在的问题是市场不规范，监督不到位，保障不完善。“不稳定房价，国家利益没有保障，群众利益无法保障，企业利益难以保障。而稳定房价的关键在地方政府。”
　　展望房地产业的发展前景，王珏林认为，房地产作为国家经济发展支柱产业的地位不会改变。“我国房地产市场经过推进、培育、发展三个阶段，正在走向成熟。目前，利用贷款优惠政策杠杆来调控、保障房市比较有效。对于国家已经出台的政策，效果需要进一步检验，近期国家不会出台新的调控政策。分析房地产市场发展趋势，他认为，由于土地资源的稀缺，而随着城市化的进展，老百姓对改善住房的需求会进一步激发，所以市场房价不会下降，我国房地产业中长期向好的趋势不会改变。