谭庆琏理事长在颁奖大会上的讲话

　　詹天佑大奖优秀住宅小区金奖颁奖大会今天开得很成功，颁奖只是个手段，更重要的是为同行的相互了解、交流提供一个平台。今天这个平台只是一个开端，今后，我们还可以通过各种方式来交流。我们中国土木工程学会住宅委员会和基金委员会的工作目标和方向，就是如何提高中国居住小区的整体水平，并且重点要放在改善中国普通老百姓的居住环境上，使中国老百姓住上健康、舒适、安全、价格合理的住房和拥有良好的居住环境。住宅建设量大面广，牵扯到每一个老百姓的切身利益，如何把它规划好、设计好、管理好、服务好，是我们政府各个有关部门和我们学会、协会以及各个开发商、施工单位义不容辞的责任。我们通过评奖的方法，最终目的是鼓励、推动住宅建设有关单位给老百姓提供好的住宅，价格合理的住房。
　　中国土木工程学会是一个“大土木”，包括铁路，交通、水利、民航和工业建设等等，以前缺少住宅这一项，我积极提议把量大面广的住宅加到土木学会中，目的就是要使住宅建设在我们大土木当中有其地位。住宅委员会和基金委员会起步比较晚，但经过两年的工作，成绩却是比较大的，这是和两个委员会的工作班子以认真、负责、创新、求实的态度工作，以及社会各界，特别是委员单位的大力支持和帮助分不开的。我在这里对我们工作班子和支持关心我们的委员单位表示衷心的感谢。
　　我们的工作目标一是提高普通百姓的住宅水平，包括规划水平、建筑设计水平、环境水平。二是要把提高工程质量作为我们永恒的主题。百姓买房不容易，年老的要把一生的积蓄拿出来，年轻的要贷款，要经过很多年的努力才能把钱还完。所以我们要本着对人民负责，对历史负责的精神，把我们的住宅和小区搞好。人的一生有三分之二的时间是在居住区度过的，居住区的生活环境质量、建筑的工程质量、功能质量都对人的健康和生活的舒适与否有很大的关系。过去我常讲，我们古代人都知道，环境对青少年成长的重要性，孟母三迁就是这个道理。虽然他的思想是唯心的，但也有一定的道理。居住小区的质量和环境对不同的人群都有重要作用。
　　质量还包括耐久性和延长建筑和市政配套工程的使用寿命。现在我们讲节能节地节水节材，我认为搞好工程质量，延长使用寿命，才是最大的节约。如果住宅平均使用年份可以由50年提高到60、70甚至是100年，这就做到了最大的节约。作为住宅建设的有关部门，规划设计、科研、开发商和政府，都应该把提高工程质量、提高环境质量、延长使用寿命作为工作的方向。我们整个土木工程学会，在土木工程的建设上，就是要把质量的问题，延长使用寿命的问题作为一个大事情来做，住宅更要注意这一点。要把这个事情做好，提高整体水平，提高工程质量，关键是依靠科技进步和科技创新，我们要有新的结构体系，新的科技和新的材料。
　　将来的房地产开发一定会向大企业集中，大企业如何做好，关键是开发企业要变成信誉型企业、质量型企业、服务型企业，讲信誉、讲质量、讲服务，根本是要讲品牌，就是要做出名牌来。我们搞评奖，包括金奖和我们的詹天佑大奖，就是在社会上，给企业树立品牌意识，树立品牌效益，只要你做了，我们就给你们宣传。我们评奖、开会，就是讲服务，我们开会是赔钱的，获奖还要奖励1万块钱，我们这样做就是想解决现在社会上花钱买奖这种不良倾向，我们所要的是靠真本事做出来的品牌。现在我们刚起步，做得还不够好，宣传德还不够。以后还要组织我们的专业报纸和有权威的报纸，对每个获奖项目进行专题的宣传。当然这要花点钱，这个钱怎么花法，我想明年不再给获奖单位奖金，而是把这个钱用在宣传上，报纸宣传，电视台宣传，专题宣传，给企业树立品牌，创名牌。另外，我们要把《优秀住宅小区精选》这本书出好。
　　最近建设部和保监委关于在工程建设方面开展工程保险的规定已经出台了。在这个规定当中，突出的是把大型公共建筑，地下空间工程，作为主要的对象，要进行投保，另外重点就是要对住宅工程进行投保。我觉得这是件非常好的事，虽然投保要花一部分钱，但是这对于减轻政府的负担，维护社会的稳定，保障消费者的利益，都是绝对有好处的，只要投保，保险公司就要担保，将来出了问题保险公司负责。保险公司是个专业性的保险公司，要采取“保、监”相结合，就是监督管理，“保、帮”相结合，帮助你，“保、教”相结合，教你怎样去做，这样我们才能以对人民负责，对历史负责的精神，把每个小区开发好。
　　今天不多讲，就再次强调这几点。最后，两句话：第一对大家表示感谢，第二对获奖单位表示衷心的祝贺！谢谢。