政府“组合拳”直击高房价

　　
　　中央：检查土地严控高档住宅
　　国家税务总局联合财政部在全国范围内开展耕地占用税、契税的执法检查。检查的重点是土地市场，目的是抑制房地产市场过度投机。
　　对一些地产商土地上囤积居奇的行为，政府还出以重拳，予以打击，具体的措施是，土地逾期不开发将被收回。同时，政府还严控别墅等高档住宅的土地供应，增加普通商品住宅、经济适用房在市场中的供应比例。

　　上海：停止转按揭开征营业税
　　上海房地局出台了停止一年内住房转按揭的三条具体措施，规定购房者一年之内想卖房，必须先还清贷款才可出售，并将原本一个星期左右的限制交易时间延长到将近一个月，卖方即便在还清贷款、撤销房产抵押后，也要在20-30天后才能再交易。
　　对出售购买不满一年的住房的增值部分开征5％的营业税，还要缴纳城建税、教育费附加和河道整治费。
　　上海市所有银行推出统一的房贷标准，同一个人申请第二套房贷的最高贷款额不能超过总房款的60％，第三套房不能超过50％。

　　广东：对逾期还贷者加大罚息
　　从明年1月1日开始，如果到了期限没有还房贷款，罚息将提高，从每天万分之二点一提高到按签订合同利率基础上上浮30％至50％。

　　天津：压缩大户型
　　压缩大户型商品房的开发，使普通商品房的建设达到一半以上。为一半以上的拆迁居民提供实物安置。

　　杭州：建立楼市预警机制
　　建立房地产市场信息预警预报体系，使消费者更加全面、及时地了解到当地商品房的供求、结构和价格信息，从而避免跟风买房、盲目消费现象的出现。