“创建全国优秀示范小区科技工作座谈会”在京召开

　　2005年3月24 –25日，中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会在京召开了创建全国优秀示范小区科技工作座谈会。参加座谈会的有“创建全国优秀示范小区”、有关单位及大学、科研、设计和房地产开发单位的领导、专家和科技人员40余人。会议由住宅工程指导工作委员会秘书长高拯主持。他说，这次会议是为了在“创建全国优秀示范小区”工作中进一步推进建筑节能为要点的科技和相关技术、产品的推广应用工作。住宅工程指导工作委员会常务副主任奚瑞林就住宅建设形势、节能省地建筑和发展科技创新工作做了重要讲话（另发）。会议24日全天举行科技讲座，邀请了天津市环境保护科学院、清华大学、北京建筑设计研究院、北京市建筑节能办公室和锋尚房地产开发公司的专家作有关环境保护与建筑节能的科技报告及典型经验介绍。专家们的科技报告理论先进又结合实际，受到与会者的热烈欢迎。
　　25日上午，出席会议的“创建全国优秀示范小区”有关单位的代表、詹天佑土木工程住宅科技发展专项基金委员会委员单位的代表聚在一起交流各自工作情况。座谈会气氛融洽，代表们畅所欲言，对今后的创优工作提出了许多建议和意见，并希望彼此之间加强交流，互相观摩。在座谈会上，奚瑞林常务副主任向新批准的“蔚蓝星座小区”、“瑞景公园小区”和“野风•海天城小区”颁发2005年创优小区（第一批）证书。

奚瑞林常务副主任在会上的致词（摘要）

各位领导、代表、专家：
　　大家好，我代表住宅委员会对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。我们这次会议是在房地产新的形势下召开的一个小范围的技术研讨会。为什么说是在房地产新的形势下呢？前段时间有专家说“泡沫”很严重，也有专家认为现在房地产虽然局部地区有点“泡沫”的迹象，但整体表明，目前房地产市场还是健康的、平稳的。我认为现在的任务，是要防止房价的大起大落，防止局部现象演变为全局性问题。否则就要影响经济和社会的稳定发展。
　　我们对房地产要有信心，要看到我国房地产市场会长期、稳定、繁荣地发展，目前的现象只是暂时的。市场经济是由市场需求决定的。举例说，如果我们的城市化进程还要加快，现在不到40%，到2020年，如果城市化达到55%到60%，则城镇人口将提高到8亿到8.5亿，城镇净增3亿到3.5亿人，设想人均住房15平方米的话，将需要增加50亿平方米的住房，现有的居民住宅条件需要改善，包括800万对新婚夫妇要买房，还有城市改造拆迁等，不难看出，就目前建造速度而言，其缺口仍然很大。
　　这次会议以示范小区为主，加上基金会的一些同志，召开这次会的目的就是为了搭建一个平台，给大家吃小灶，把专家们的研究成果在最短的时间里传达给大家，我们的平台是好的，我们想看到你们的楼盘做成真正的全国一流，你们有劲头，我们有信心，我们要拧成一种合力，为最后创造一流楼盘打开新局面，不管当前的形势是低谷还是高潮，我们都要学会利用它。
　　我们这次的交流会以节能为主题，胡锦涛主席提出要建节能省地型住宅，汪光焘部长也提倡节能省地型住宅，他在讲话中列举了些数字，现在提供给大家。
　　我国住宅建设的过程中，能耗达到总能耗的20%，耗水占城市用水的32%，城市用地占到30%，耗用钢材达20%，水泥用量占到全国的17.6%，我们的耗水、耗用钢材都比发达国家多10%到25%，特别是卫生洁具用水要多30%，每立方米混凝土比国外多用80公斤水泥。
　　随着城镇化的进程和生活水平的提高，一方面，住宅建设任务还很繁重，另一方面又面临着越来越严重的环境、生态、资源的压力，继续延用传统的方式进行住宅建设，各方面都将难以承受，所以我们一定要考虑节能问题，这次我们就从新能源的利用开始。以后根据大家的需要，再列一些专题，并希望得到大家的继续支持。