平湖梅兰苑小区

　　平湖梅兰苑小区位于浙江省平湖市，占地7.8公顷，总建筑面积8.2万平方米，容积率1.05，绿化率41%。是全国中小城市中第一个被建设部批准的康居示范工程。规划设计主要体现了崛起中的江南新兴小城对居住生活品质的现代化追求，同时保留住小城原本的水乡味、人情味。

　　总体规划设计中车行系统、步行系统与水体系统相互交织，构成了小区总体布局骨架。小区设一个步行主入口，两个车行入口。机动车沿小区外环线布置，形成小区内部人车分流的交通体系。车行主路连接通向每幢住宅的尽端支路，强调的是交通便捷而不互相干扰。步行系统强调的是自由、随意、安全。一条蜿蜒的小河融于小区整个步行系统之中，形成小区的景观走廊。

　　住宅布局强调户户有景。住宅错落于小河岸边，为住户提供了良好的视觉感受。

　　小区中心广场是小区入口的对景，也是居民活动的中心。室外泳池、喷泉、雕塑小品、树木花草装扮着广场，营造出小区亲切宜人、丰富多彩的生活气息。

　　梅苑与兰苑是两个集中绿化庭院，突出江南园林特色，营造出温馨、私密的生活氛围。

　　住宅采用KP1砖承重体系，共有联排住宅、复式住宅、单元住宅、三种主要类型。

　　住宅的结构设计以大开间灵活隔断作为指导思想，结构体系完整，且在同一结构框架内可以有多种不同的平面组合。

　　注重通风、明厨、明厕。在房间设计上注重起居厅墙面的完整与视野的开阔，卧室则注重私密性，每种户型均设计了储藏空间。厨房、卫生间整体设计，管线隐蔽。住宅底层全部架空，除作为停车、储藏空间外，开敞底层空间有利于住宅组群之间的通风。

　　每户均采用太阳能热水器供生活热水，集热板结合坡屋面设计，管道采用排空技术，以确保无冷水排出，管道集中保温。这是国内将太阳能热水器设施与建筑设计相结合的重要开端，具有重要的现实意义。每户均采用分质供水。小区智能化设计包括：三表远程抄收系统、电话系统、信息传输系统、智能家居控制系统、有线电视系统、可视对讲系统、周界防越系统、电子巡更系统、保安监控系统等。