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住宅建设存在三大问题

　　我国住宅建设已由总量扩张为主逐步转向质量提高为主，但是目前的住宅建设不能适应住宅转型的需要，存在三大问题：一是住宅建设仍处于粗放型生产方式阶段，集约化程度低、科技贡献率低、劳动生产率低；二是住宅建设技术落后、成本高、效益低、质量差；三是住宅小区规划水平低，住宅产品能耗大，建筑材料污染严重，小区整体环境差。
　　在今后的住宅建设中，有关部门将加强对新技术的研发和新材料的应用推广，完善住宅性能和部品认证、淘汰制度，提高住宅建设的科技含量和住房质量。同时，将从规划、设计等环节加强管理，注重小区生态建设和住宅内部功能设计。建设部将会同有关部门抓紧制定和完善相关政策措施，推进住宅标准化工作，加强基础技术和关键技术研究，促进住宅科技成果转化，不断提高住宅建设的科技含量和整体效益。